Stan deweloperski
Oferta budowy domu z drewna

Czym się różni stan deweloperski od stanu surowego zamkniętego?

Dom kanadyjski w stanie surowym zamkniętym wymaga wykonania samodzielnie czy zlecenia wybranej ekipie wykonania całości prac wykończeniowych, zaś dom w stanie deweloperskim – jedynie dopracowania detali wewnątrz według gustu i we własnym budżecie. Budowa domu w stanie surowym zamkniętym trwa około jednego miesiąca. Natomiast budowa domu szkieletowego w stanie deweloperskim trwa około trzech miesięcy, co jest podyktowane większym nakładem prac. Jako najlepszy producent domów szkieletowych na śląsku staramy się, aby gotowe domy kanadyjskie budowane przez Nas były wykonane z największą starannością oraz zaangażowaniem !

Zakres prac w ramach stanu deweloperskiego:

KONSTRUKCJA BUDYNKU:

• Drewno użyte do budowy konstrukcji : świerkowe w klasie C24 znakowane znakiem CE, wilgotność stosowanego drewna wynosi 18% +/- 2%.

• Przekroje drewna konstrukcyjnego stosowanego do wznoszenia budynku:

  - ściany nośne 38x140mm w rozstawie osiowym co 60cm,

  - ściany działowe 38x90 mm w rozstawie osiowym 60cm.

• Łączniki użyte do wykonania domu są atestowane i certyfikowane

• Belki podwalinowe, impregnowane impregnatem „Sadolin” i zabezpieczone od betonu papą izolacyjną termozgrzewalną, kotwione do fundamentu szpilkami 12mm w rozstawie ok.120 cm

• Nadbicia drewniane ścian pod montaż wyposażenia takiego jak meble, wieszaki i inne zgodnie z wytycznymi klienta (wykonanie nadbić jest nieodpłatne i ustalane indywidualnie z inwestorem na placu budowy)

• Montaż zastrzałów usztywniających całą konstrukcję

  
  DACH:

• Montaż kompletnego pokrycia dachowego z blachodachówki lub dachówki. Standardowe pokrycie dachu wykonane jest przy użyciu blachy dachówkowej firmy Blachdom Plus lub Blachotrapez w dowolnym kolorze i kształcie, powłoka poliester standard (25 μ) gr. 0,50 mm i poliester mat  (35 μ) gr. 0,50 mm wraz z niezbędnymi obróbkami oraz wyłazem dachowym

• Montaż rynien PCV w kolorze dachu

• Wykonanie kominów systemowych firmy Schiedel, Presto, Jawar wykończonych ponad połać dachową wełną fasadową oraz tynkiem mozaikowym w kolorze wybranym przez Inwestora.

• Montaż impregnowanej, drewnianej podbitki dachowej

  
  ELEWACJA:

• Parapety zewnętrzne wykonane z blachy ocynkowanej, laminowanej w dowolnym kolorze. Standardowo używamy blachy  w tym samym kolorze jak obróbki dachu firmy Blachdom Plus lub Blachotrapez

• Płyta poszycia zewnętrznego Siniat defentex lub Steico

• Membrana paroizolacyjna Isover Stopair atestowana, zabezpieczająca wełnę znajdującą się pomiędzy konstrukcją przed wnikaniem od wewnątrz pary wodnej

• Membrana wiatroizolacyjna zabezpieczająca płytę poszycia zewnętrznego Dupont Tyvek Housewrap

• Wełna fasadowa Isover, Rockwool, Knauf λ=0,036W/(m*K) stosowana do izolacji ścian od zewnątrz gr.  10cm lub 15 cm montowana do płyty poszycia za pomocą wkrętów i talerzyków dociskowych

• Elewację stanowi tynk mineralny struktura – baranek 2 mm. Możliwość zastosowania także deski elewacyjnej

• Systemy rynnowe (rynny, haki, rury spustowe) firmy Bryza

  
  OKNA I DRZWI:

• Okna PCV 3-szybowe, zespolone uchylno-rozwieralne producentów tj. Veka, Drutex lub Dobroplast. Kolor do wyboru przez inwestora.

• Drzwi zewnętrzne firmy KR Center, Wikęd

• Brama garażowa (jeśli występuje) marki Wiśniowski, Hörmann

      WNĘTRZE:

• Wykonanie izolacji cieplnej z wełny mineralnej Isover, Rockwool,Knauf λ=0,039W/(m*K):

      - w ścianach zewnętrznych gr. 15 cm

      - w ścianach wewnętrznych – działowych gr. 10 cm

      - w połaci dachu  gr. 25 cm

      - w stropie (suficie) gr. 25 cm

• Montaż instalacji:

      - centralnego ogrzewania

      - wodnej

      - kanalizacyjnej

      - elektrycznej

• Montaż folii paroizolacyjnej Isover Stopair o oporze dyfuzyjnym pary wodnej Sd=100m  (+40/-0) zgodnie z PN-EN1931

• Montaż płyt kartonowo – gipsowych

• Szpachlowanie, gruntowanie oraz jednokrotne malowanie ścian na biało

• Parapety wewnętrzne PCV lub drewniane

Zapewniamy także:

• zakup i dostarczenie materiałów na plac budowy
• zakwaterowanie fachowców
• profesjonalny projekt konstrukcji

Okres gwarancji:

• 15 lat na całą konstrukcję
• 5 lat na prace budowlane
• na pozostałe materiały np. okna jest gwarancja producenta

Czas realizacji domu – ok. 3 miesiące